Moradia T3 Rio Tinto

Área: 167 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 3    Concelho: Gondomar    Localidade: PORTO, Rio Tinto
Este andar de moradia duplex, situado em Rio Tinto, ao nível do 1º andar, está dividido da seguinte forma:
Piso inferior:
Hall de entrada em antecâmara, dando acesso a um segundo hall de distribuição por onde acedemos às restantes divisões;
Sala de jantar, com varanda;
Duas casas de banho completas, uma com base de duche e outra com banheira e dispondo de luz direta;
Cozinha equipada comunicando com uma saleta com lareira e acesso à varanda e ao espaço exterior, no R/C;
Três quartos, um deles com varanda, e todos com roupeiros embutidos;
Uma despensa e, no acesso ao piso superior, um roupeiro embutido.
Piso superior:
Uma sala de estar com lareira;
Um escritório;
Zonas de arrumos no vão do telhado.
No exterior, o imóvel dispõe de uma garagem fechada para dois carros, um terraço e um jardim/horta privativa.

Área: 152 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 1    Concelho: Gondomar    Localidade: Rio Tinto
Gondomar.
Rio Tinto.
Moradia com 2 entradas para 2 ruas distintas.

Mais um EXCLUSIVO do GRUPO HABINÉDITA! 

Com uma lindíssima fachada, 2 frentes e 2 pisos.
Varanda, logradouro e estacionamento.

Localizada junto ao McDonald´s e Continente.

"Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar!"

HB - Grupo Habinédita
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Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA!

Com 25 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público:  Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira e Vila Nova de Gaia.

Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que:

- Terás um agente devidamente formado, activo e identificado com o produto;

- Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes;

- Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa;

Com uma estrutura composta por pessoas activas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos.

RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida… CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo!

BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Directora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura!

ESCRITURA: Sejas proprietário ou comprador…esquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA…

"Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS"!

Área: 120 m²    Quartos: 3    Concelho: Gondomar    Localidade: Rio Tinto
Andar de Moradia T3 Rio Tinto Jtº. ao Parque Nascente

Andar de Moradia T3 totalmente renovado, em excelente localização
Excelente oportunidade de adquirir um A. Moradia T3 totalmente renovado com entrada independente e com uma localização privilegiada! Com 2 frentes, varanda, com uma sala Open space e cozinha equipada, ideal para receber amigos e familiares. Os quartos possuem roupeiros e a suite oferece ainda mais conforto e privacidade. Os tectos com focos embutidos dão um toque moderno e sofisticado. Com um logradouro e garagem, este andar moradia é perfeito para quem procura conforto e praticidade.
Não perca esta oportunidade única!

FRACÇÃO EXACTA
Fundada em 2008, hoje contamos com uma rede imobiliária com mais de 20 lojas no Distrito do Porto, Aveiro, Braga, Lisboa, Algarve e Ilha da Madeira e mais de 200 colaboradores.
A nossa atividade é pautada pelo brio e profissionalismo por isso encontrará em cada profissional da Fracção Exacta, rigor, competência e uma atitude focada permanentemente, na busca das melhores soluções.
Temos como Visão ser a maior rede imobiliária, 100% Portuguesa a atuar em Portugal, oferecendo as melhores condições aos compradores, vendedores e colaboradores.
Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal com especiais condições de financiamento.
Tratamos de toda a documentação sem custos.
Partilhamos os nossos imóveis.
Junte-se a nós!

Área: 184.53 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 3    Concelho: Gondomar    Localidade: Rio Tinto
Moradia T3 nova dividida por 3 pisos com estacionamento, jardim e terraço com vista desafogada.

Conclusão prevista para o 1º Trimestre de 2024.

Características Técnicas:
Piso -1 (m2 uteis) - ABC 75,93 m2 + Exterior 83,38 m2
Zona composta por sala com cozinha, instalação sanitária com zona de vestíbulo e lavandaria.
Sala com cozinha estilo 'americano' - 53,52 m2;
Instalação sanitária com zona de vestíbulo - 4,44 m2;
Lavandaria - 4,34 m2;
Zona exterior - 72.93 m2;
Escada exterior de acesso ao estacionamento;
Escada interior de acesso ao piso 0

Piso 0 (m2 uteis) - ABC - 62,99 m2 + Exterior - 28,76 m2
Zona composta por lugar de estacionamento para 1 carro e zona de circulação, com a entrada principal à habitação, zona de corredores composta pela escada de acesso aos 3 pisos, dois quartos e uma instalação sanitária comum.
Circulações / Hall - 18,66 m2
Quarto 1 - 13,00 m2
Quarto 2 - 13,00 m2
Instalação sanitária - 4,86 m2
Escada interior de acesso ao piso -1 e ao piso 1

Piso 1 (m2 uteis) - ABC - 45,61 m2 + Zona Exterior - 16,53 m2
Zona composta por master suite com terraço exterior.
Quarto - 16,37 m2
Instalação Sanitária - 3.09 m2
Terraço - 16,08 m2

Total ABC - 184,53 m2
Total Zonas Exteriores e Terraço - 128.67 m2

Equipamentos:
Aquecimento de águas - Painel solar de 300L com termossifão equipado com resistência;
Aquecimento / Arrefecimento de ar - Ar condicionado Whirlpool em todas as zonas assoalhadas;
Eletrodomésticos - Marca Whirlpool na zona da cozinha com Forno, placa, exaustor e micro ondas.

Situada em Rio Tinto - Gondomar a escassos minutos da estação de comboio de Rio Tinto, acessos à A4 e a 10 min do centro do Porto.
A cerca de 5min do Alameda Shopping e do estádio do Dragão.

Agende já a sua visita!

REF: TP/164

New 3 bedroom villa divided over 3 floors with parking, garden and terrace with open views.

Completion scheduled for the 1st quarter of 2024.

Technical characteristics:
Floor -1 (useful m2) - ABC 75.93 m2 + Exterior 83.38 m2
Area consisting of living room with kitchen, sanitary installation with vestibule area and laundry.
Living room with 'American' style kitchen - 53.52 m2;
Sanitary installation with vestibule area - 4.44 m2;
Laundry room - 4.34 m2;
Outdoor area - 72.93 m2;
Exterior staircase to access the car park;
Interior staircase access to floor 0

Floor 0 (useful m2) - ABC - 62.99 m2 + Exterior - 28.76 m2
Area composed of parking space for 1 car and circulation area, with the main entrance to the house, corridor area composed of the access staircase to the 3 floors, two bedrooms and a common sanitary installation.
Circulations / Hall - 18.66 m2
Bedroom 1 - 13.00 m2
Bedroom 2 - 13.00 m2
Sanitary installation - 4.86 m2
Interior staircase to floor -1 and floor 1
Floor 1 (useful m2) - ABC - 45.61 m2 + Outdoor Area - 16.53 m2
Area comprising master suite with outdoor terrace.
Bedroom - 16.37 m2
Sanitary Installation - 3.09 m2
Terrace - 16.08 m2

Total ABC - 184.53 m2
Total Outdoor Areas and Terrace - 128.67 m2

Equipment:
Water heating - 300L solar panel with thermosiphon equipped with resistance;
Air heating / cooling - Whirlpool air conditioning in all floor areas;
Appliances - Whirlpool brand in the kitchen area with oven, hob, extractor fan and microwave.

Located in Rio Tinto - Gondomar just minutes from Rio Tinto train station, access to the A4 and 10 min from the centre of Porto.
About 5min from Alameda Shopping and the Dragão stadium.

Book your visit now!

REF: TP/164

Estimado Cliente, quer esteja no mercado para comprar, ou vender um imóvel, trabalharemos consigo, de forma personalizada, para que consigamos, juntos, o melhor negócio.

A nossa equipa de consultores imobiliários é experiente, formada e orientada para a obtenção de resultados e serviço ao cliente. 

Sabemos que não basta uma ótima carteira de imóveis para atender às necessidades de quem procura uma casa. Preocupamo-nos em estudar o mercado local para que lhe possamos dar as melhores recomendações. 

Diga-nos o que procura, e nós iremos ajudá-lo/a. 

Área: 182 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 1    Concelho: Gondomar    Localidade: Baguim do Monte (Rio Tinto)
Moradia em inicio de construção, com duas frentes, composta por 3 quartos todos com roupeiros, sendo um deles suite com 26,80 m2 e closet, sala em open space com 50 m2 e cozinha equipada, garagem individual para 1 carro, arrumo com 27,80 m2 e jardim com cerca de 30 m2.

Quer esteja no mercado para comprar ou vender um imóvel, trabalharemos consigo de forma personalizada, para que consigamos juntos o melhor negócio. A nossa equipa de consultores imobiliários, é experiente, formada e orientada para a obtenção de resultados e serviço ao cliente. Sabemos que não basta uma variada carteira de imóveis, para atender às necessidades de quem procura uma propriedade, seja para habitação própria ou para investimento e posterior promoção. Preocupamo-nos em estudar o mercado local, para que lhe possamos dar as melhores recomendações. Diga-nos o que procura, e prometemos fazer o nosso melhor para o/a ajudar.

Área: 150 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 4    Concelho: Gondomar    Localidade: Rio Tinto
Gondomar - Rio Tinto.
Moradia V3

Distribuída por Rés do Chão, 1º Andar e Sótão.

- No Rés do chão temos um hall de entrada, sala, wc de serviço e cozinha equipada com placa, forno e microondas.
- No 1º Andar temos duas suítes e um quarto. Wc completo para serventia do quarto e sótão.
- Sótão: Salão.

Na zona exterior: Duas garagens fechadas e por cima das mesmas um salão. Lavandaria.

Proximidades:
- Todos os serviços: Bancos, correios, comércio local, paragem de autocarro.
- A 7 kms do Centro do Porto.

"Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar"!

HB - Grupo Habinédita
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Com 25 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público:Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira e Vila Nova de Gaia.

Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que:

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Com uma estrutura composta por pessoas activas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos.

RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida… CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo!

BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Directora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura!

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Área: 364.19 m²    Quartos: 3    Concelho: Esposende    Localidade: Fonte Boa e Rio Tinto

Área: 122.52 m²    Quartos: 3    Concelho: Gondomar    Localidade: Rio Tinto
Apartamento T3, localizado em Rio Tinto, na zona de Soutelo.
O imóvel com boas áreas
Oportunidade de ser personalizado
Com uma exposição solar a Poente e com áreas bem generosas, o apartamento contém uma sala com varanda e lareira
três quartos, duas casas de banho completas, cozinha com lavandaria, despensa e lugar de garagem.
Zona envolvente beneficia de variados serviços.

- Escolas
- Infantários
– Confeitarias e Café a 400 m;
– Farmácia a 600 m;
– Supermercados (Continente, Lidl, Pingo Doce), Solinca, Galp e Escolas a 700 m;
– Metro a 900 m;
– Autocarros a 200 m;
-Fácil acesso ao centro cidades, Porto ou Vila Nova Gaia
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Comprar com o Grupo Chave Nova é comprar com Segurança!
Com mais de 20 anos de história, a nossa marca está presente em vários mercados estratégicos, com lojas abertas ao público:
Vila Nova Gaia, Porto, Matosinhos, Rio Tinto, Vila Feira , São João da Madeira e Lisboa
Ao escolher fazer negócio com o Grupo Chave Nova , vais perceber que:
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- Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes;
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Com uma estrutura composta por pessoas activas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa
trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos.
Relação: esta parceria terá de ter uma base sólida… Confiança Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo!
Burocracia: esquece! A equipa do Grupo Chave Nova trata de tudo por ti.
Temos na equipa pessaos 100% disponíveis para tratar de toda a documentação.
Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a felicidade máxima seja atingida com tranquilidade, no dia da escritura!
Escrituras: Sejas proprietário ou comprador…esquece as preocupações de todo o processo. O sonho está prestes a tornar-se em realidade e tudo vai correr na perfeição! Tudo porque nós no Grupo Chave Nova…
“Damos casa aos Teus Sonhos”!

Área: 128 m²    Casas de Banho: 4    Concelho: Gondomar    Localidade: Rio Tinto, Rio Tinto
Moradia T3, (Nascente, Sul, Poente), localizada em pleno centro da cidade de Rio Tinto, onde se pode usufruir das melhores acessibilidades e infraestruturas, com uma envolvente essencialmente de moradias a curta distancia de vários transportes, comercio e serviços, tais como:  

*Linha de metro -100m
*Autocarro à porta
*Piscinas Municipais - 300m
*Parque urbano - 250m
*Estação de comboio - 400m
*Escola -700m
*Centro comercial parque Nascente -950m
*Farmácia -400m
*Hipermercados (Lidl , Continente) - 700m

Este imóvel esta construído em um terreno com 224m2 e com uma área bruta de construção de 152m2 que se distribui da seguinte forma;

R/C
* Hall entrada / Sala Estar / Wc Serviço / Sala Jantar / Cozinha equipada

1º andar
Hall quartos / Wc completo com luz direta / 2 quartos c/ roupeiro embutido / suite c/ roupeiro e closet / Wc suite

Aguas Furtadas
Salão amplo para escritório ou sala de jogos

Exterior
Garagem box para 3 viaturas, adega, anexo, wc exterior no anexo possibilitando fazer um T0, churrasqueira fechada c/ forno a lenha, jardim, terraço, por cima da garagem, terraço junto da cozinha, logradouro  na entrada da garagem que permite o parqueamento de mais 3 viaturas.

O interior do imóvel, já se encontra todo remodelado, com a canalização e eletricidade refeita, wc(s) com louças suspensas, estores elétricos com corte térmico e acústico, caixilharia oscilobatente da Technal, ar condicionado por toda a casa, alarme, gás canalizado,  portões automáticos, roupeiros embutidos, tetos falsos com luz led, cozinha com tampo com tampo em Silestone.

Trata- se de um imóvel com caraterísticas de áreas e acabamentos acima da média relativamente à zona onde esta localizada.

Contate-nos:

A NOSSA MISSÃO

Queremos crescer como empresa, e isso só é possível através de uma postura séria que privilegie a relação com o cliente. Não há dois clientes iguais, nem uma solução rápida para os problemas. Por isso, ouvimos, analisamos e depois apresentamos propostas que acrescentem valor.
Prestamos um acompanhamento constante em todo o processo de compra ou venda do seu imóvel. Sabemos que é importante mantê-lo/a informado, pois as decisões tomadas podem mudar a sua vida. 

Visão

Queremos marcar a nossa posição como um exemplo a seguir. Trabalhamos diariamente para melhorar o acompanhamento ao cliente e estudamos as tendências da mediação imobiliária para que possamos descobrir novas maneiras de agilizar todos os processos. 
Comprar ou vender uma propriedade não tem que ser uma ação demorada e complicada. Visite-nos e descubra tudo o que podemos fazer por si.

IMIN - IMOBILIÁRIA INVESTIMENTOS

Área: 150 m²    Quartos: 3    Concelho: Gondomar    Localidade: Baguim do Monte (Rio Tinto)
Moradia T3 Baguim do Monte / Rio Tinto

Moradia em Projecto.

Inicia em Abril de 2024.

Para mais informações contacte-nos!

FRACÇÃO EXACTA
Fundada em 2008, hoje contamos com uma rede imobiliária de 21 lojas no Distrito do Porto, Aveiro e Ilha da Madeira mais de 150 colaboradores.
A nossa atividade é pautada pelo brio e profissionalismo por isso encontrará em cada profissional da Fracção Exacta, rigor, competência e uma atitude focada permanentemente, na busca das melhores soluções.
Temos como Visão ser a maior rede imobiliária, 100% Portuguesa a atuar em Portugal, oferecendo as melhores condições aos compradores, vendedores e colaboradores.
Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal com especiais condições de financiamento.
Tratamos de toda a documentação sem custos.
Partilhamos os nossos imóveis.
Junte-se a nós!